Индексация платы за содержание и ремонт общего имущества с 1 марта 2025 года

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений в административном здании (Протокол №1 от 1 ноября 2023 года),  расположенном по адресу: г. Иркутск, переулок Пионерский, дом 11, управляющая компания "Монолит-Сервис" производит ежегодную индексацию платы за содержание и текущий ремонт общего имущества.

Индексация платы осуществляется на основании индекса потребительских цен на услуги ЖКХ, определяемого Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Иркутской области (Иркутскстат). Данные о ежегодной индексации платы мы получаем из официальных источников — сайта Федеральной службы государственной статистики (Росстат).

Обоснование индексации

По итогам 2024 года индекс потребительских цен на услуги ЖКХ в Иркутской области составил 10,42%. Этот показатель был рассчитан на основе квартальных индексов, представленных на официальном сайте Росстата.

Индексы по кварталам за 2024 год следующие:

• 1 квартал 2024 года — 101,38%
• 2 квартал 2024 года — 100,60%
• 3 квартал 2024 года — 108,22%
• 4 квартал 2024 года — 100,04%

Для получения общего индекса на год мы перемножаем квартальные значения и рассчитываем процент изменения по формуле:

Годовой индекс = (101,38 × 100,60 × 108,22 × 100,04) / 100⁴ = 110,42

Таким образом, годовая индексация составила 10,42%.

Причина задержки

Согласно решению общего собрания собственников, индексация должна была быть произведена с 1 февраля 2025 года. Однако в связи с проведением дополнительных консультаций мы временно отложили этот процесс.

С целью обеспечения прозрачности и точности расчетов индексация платы будет произведена с 1 марта 2025 года.

Соотношение индекса и реального роста затрат

Однако официальные данные не всегда полностью соответствуют рыночной ситуации. Наши подрядчики увеличили стоимость своих услуг более чем на 10%, но, согласно решению собрания, тариф корректируется исключительно на величину официального индекса.

Это означает, что увеличение тарифа для вас будет меньше, чем рост наших расходов на содержание и ремонт вашего дома.

Мы понимаем, что любое повышение тарифа может вызвать вопросы, и хотим подчеркнуть, что данное решение было принято с учетом интересов собственников. Несмотря на то, что мы вынуждены пойти на уменьшение собственной прибыли, мы приложим все усилия, чтобы сохранить высокое качество содержания и ремонта общего имущества.

Доступ к официальным данным

Подробная информация об индексах потребительских цен на услуги ЖКХ в Иркутской области доступна на официальном сайте Федеральной службы государственной статистики (Росстат) по адресу: rosstat.gov.ru

Мы стремимся к максимальной прозрачности нашей работы и готовы ответить на все ваши вопросы. Вы можете обратиться в офис управляющей компании или позвонить по телефону, указанному на сайте.

Благодарим за понимание и доверие!

С уважением, Дмитрий Политаев